Haroun Sadek
Maîtrise d'oeuvre
Une rénovation intégrale passant par une démolition totale pour revenir à un plateau brut.
LE STUDIO ACOR SIGNE LA RESTRUCTURATION EN PROFONDEUR DE CET APPARTEMENT GRENOBLOIS DANS LEQUEL LA LUMINOSITÉ DU BLANC ET LA CHALEUR DU BOIS SONT LES PROTAGONISTES INCONTESTÉ.
Nous voilà face à un appartement situé au 4èmes étages d’un immeuble du XIXe siècle. Il n’avait pas été rénové depuis plusieurs dizaines d’années. Aussi le nouveau propriétaire nous a laissé carte blanche pour réaménager l’espace avec pour objectif de maximiser le volume principale et simplifier les circulations.
Une rapide analyse mets en évidences les défauts majeurs de l’appartement d’origine ; le cloisonnement inadapté réduit les belles proportions de l’ensemble, électricité et la plomberie obsolète accroit les risques de sinistre, l’isolation inexistante laisse présager un inconfort total et une facture de chauffage salée. Cette transformation a donc nécessité une démolition intégrale pour reconstruire ce 3 pièces à repartir d’un plateau vierge de 85m2.
La part belle est donnée à l’espace jour regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
DÈS L’ENTRÉE DANS L’APPARTEMENT, NOUS DÉCOUVRONS LE GRAND ESPACE DE VIE NATURELLEMENT IMPLANTÉ SUR LA FACADE NOBLE DE L’IMMEUBLE CÔTÉ RUE. NOUS Y RETROUVONS LE PARQUET EN CHÊNE ET NOYER, SEUL ÉLÉMENT D’ORIGINE QUE NOUS AVONS PU CONSERVER.
Le reste des revêtements en trop mauvais état ou sans intérêt a été remplacé. En plus du parquet les staffs, et les fenêtres de conception traditionnelle à gueule de loup et espagnolette viennent renforcer l’esprit authentique du lieu. Côté rue la grande pièce débouche sur un balcon en enfilade. Il est végétalisé avec des lauriers roses, géranium, gaura et hortensias grimpants. Les plantes se développent en autonomie grâce à l’installation d’arrosage automatique raccordé sur le réseau d’eau de l’appartement.
LA CUISINE OUVERTE SUR LE SALON S’EFFACE DANS UN AGENCEMENT GLOBAL REGROUPANT PLUSIEURS FONCTIONS.
Face aux fenêtres l’espace de vie est enveloppé par un agencement sur mesure composé de coffres en bois disposés coté à côte. A l’intérieur les façades vert sarcelle s’intègrent au millimètre avec un subtile renfoncement. Selon l’orientation du regard les cadres ainsi formés laissent apparaitre un jeu de contraste entre le chêne et le vert.
La cuisine prend naturellement place sur tout un pan de mur, composée d’éléments bas formant un joli linéaire de plan de travail en céramique blanche, contrasté avec le vert des façades. Cet ensemble menuisé est percé par les ouvertures, d’une verrière donnant sur le bureau et d’un passage en chêne permettant de distribuer les autres pièces. La porte d’entrée est discrètement implantée dans un angle de ce meuble. La petite alvéole ainsi formée permet d’isoler la zone de l’entrée du reste de la pièce. Sur tout un pan de mur,
Coté chambre, on retrouve la suite principale revêtue d’un parquet chêne dans le prolongement du couloir. Le lit adossé à un bloc central détaché du plafond. On accède au dressing de part et d’autre de cet ilot.
Les élévations de la literie se démarquent du sol par un assemblage de noyer et d’un revêtement extra mat bleu Fes. Les passages de part et d’autre de l’ilot ainsi formé dévoilent l’espace de la garde-robe.
La troisième pièce est aménagée en bureau conçue pour être utilisée au quotidien en télétravail. On retrouve des éléments en marbre sur le bureau et le rebord de la fenêtre pour une décoration soignée visible depuis le salon à travers la verrière. L’intimité peut être retrouvée grâce à un petit store sur la verrière qui transforme cette pièce en chambre d’ami confortable.
La salle de bain est un assemblage de marbre, verre, carrelage, bois. Ces matériaux s ‘accordent suivant un calepinage méticuleux.
La salle d’eau s’articule autour d’une imposante paroi vitrée encastrée dans le sol, les murs et le plafond. Au vu de ces proportions, l’acheminement au 4e étage par les escaliers est un exploit. De part et d’autre la niche de la grande douche fait face au plan vasque. L’ensemble en marbre s’harmonise avec le décor en pierre du carrelage. Coté sanitaire, les sols et les murs sont recouverts de carrelage 20/20 à motif ou unis selon les surfaces. La pièce est rythmée par les joints des carrelage gris ciment donnant un aspect graphique qui agrandit cette petite pièce.
LA DISTRIBUTION S’ARTICULE AUTOUR D’UNE GALERIE EN BOIS, REPRENANT LES CODES DE L’ARCHITECTURE NAVALE
La coursive centrale en bois et les pièces techniques sont surélevées. La marche dans le salon donne l’impression d’entrer dans un nouvel environnement intégralement recouvert de chêne. L’estrade ainsi formée permet aussi le passage des réseaux pour raccorder les pièces humides. Les portes sans poignée se fondent dans la continuité des cloisons en position fermé. Seule la serrure discrète vient trahir leur présence. En position ouverte la porte de la chambre principale offre une perspective traversante l’appartement sur toute sa longueur.
LA CUISINE S’INTEGRE COMME DANS LE SEJOUR COMME UN MOBILIER DE RANGEMENT AVEC UNE COMPOSITION ALEATOIRE
Les verticales cadencent les façades des élements bas de la cuisine. Les élements de mobilier sont traité dans une teinte bois ou vert Sarcelle selon leur plan (de face ou perpendiculaire). Cette disposition couplée à une pose des portes en retrait apporte un effet de profondeur et une perception différente selon le point de vue.
LES CARREAUX STANDARTS SONT RE-TRAVAILLES SUR PLACE POUR DES ASSEMBLAGES MILIMETRES
Sur les angles sortants les carrelages sont assemblés par une coupe en biseau à 45°. Ce travail est réalisé avec un outil de découpe précis et affiné par un méticuleux ponçage à la main. Les supports doivent être parfaitement dressés pour obtenir le bon ajustement des carreaux dans les angles. Le résultat transforme un matériau plan en un volume massif. Dans certain cas le veinage peut être suivi pour accentuer l’effet massif.
Ces travaux de grande d’ampleur ont été l’occasion de mener une réflexion sur l’empreinte écologique de l’habitat.
La rénovation du bâti ancien pose toujours la question de l’isolation performante des murs qui rogne sur les précieux mètres carrés habitables. Ici le compromis a été trouvé avec une isolation thermique et phonique renforcées en deux couches croisées entre et sous les solives du plafond. L’étanchéité du logement est largement améliorée avec la rénovation de toute les fenêtres en bois.
Au Sud les ouvertures sont protégées par des volets roulants qui bloquent la chaleur de l’été pendant la journée. L’hiver les volets restent ouverts pour chauffer le bureau plein sud qui chauffe à son tour la pièce de vie à travers la grande verrière. Enfin la production de chaleur est assurée par un réseau de radiateurs à inertie couplé avec une chaudière à condensation moderne qui se cache derrière le miroir de l’entrée.
Une climatisation réversible à tout de même été installée pour parer aux fortes chaleurs de l’été. Elle permet également le chauffage en intersaison pour limiter l’utilisation du gaz. La solution du gainable a été retenue pour son intégration dans les plenums de faux plafond quasi invisible. Le gainable réversible permet également de limiter l’usage de la chaudière gaz en inter-saison. La consommation énergétique globale a ainsi été optimisée et maitrisée.
L’ETUDE POUSSEE DE L’INSTALLATION D’ECLAIRAGE S’ANTICIPE EN AMONT DU PROJET AVEC DES TECHNICIENS SPECIALISES
Les innovations constantes dans le domaine de l’éclairage offrent de nouvelles possibilités de conception dont la seule limite est l’imagination. Ici les aménagements sont éclairés par des lampes architecturales et des spots discrets. L’installation permet de changer l’atmosphère des lieux selon les sources lumineuses utilisées. L’éclairage général peut laisser place à une lumière d’ambiance localisée. Ces mises en lumière s’anticipent très tôt dans la conception du projet, afin notamment d’assimiler les contraintes techniques inhérent comme la position des alimentations ou l’intégration des transformateurs électrique
