/le maitre d'oeuvre/

haroun Sadek

J’ai fondé le cabinet ACOR en 2018, dans la continuité d’une carrière dans le secteur du bâtiment débuté en 2004 avec un DUT génie civil à Grenoble. Cette formation généraliste de 3 ans suivi en alternance m’à permis d’exercer plusieurs métiers de la construction. D’abord en tant que maçon, expérience qui m’a fait découvrir l’ambiance des chantiers. Puis en tant que maître d’ouvrage, poste plus axé sur les aspects administratifs et règlementaires.

Mon diplôme obtenu, je me suis spécialisé dans le domaine de l’isolation et de la construction en ossature bois, au sein d’une entreprise de charpente. Pendant une dizaine d’année, j’occupe plusieurs postes stratégiques, de la conception aux montages de structures sur le terrain, en passant par les étapes de préfabrication en atelier, et la coordination de travaux tout corps d’état sur des chantier de toutes tailles. Cette expérience polyvalente m’a permis de développer mon réseau de collaborateurs actuels : entreprises, bureaux d’étude, architectes, maître d’œuvre, économistes, promoteurs, etc.

C’est aussi pendant cette période que se développent les notions de bâtiments basses consommation, bâtiments passifs, et les règlementations thermiques, de la RT2012 aux normes actuelles. Je suis ces évolutions de près en m’imprégnant de nouvelles techniques de construction, qui priorisent l’économie d’énergie à d’autres critères. Cette démarche, en accord avec mes convictions personnels, rend indissociable selon moi la quête de la performance énergétique de l’acte de construire.

Depuis 4 ans j’exerce l’activité de maître d’oeuvre & architecte d’intérieur. J’ai développé une spécialité dans la rénovation du bâti ancien. Ces années d’expérience m’on permit de développer ma sensibilité architecturale à travers plusieurs collaborations avec les autres acteurs de la conception pour aboutir à des réalisations extrêmement soignées aux détails poussés et minutieux à découvrir dans la rubrique « Projet ».

/leS mISSIONS/

les étapes

// Chaque chantier apporte son lot de spécificités lié à sa localisation, son type, son ampleur et bien d’autres critères.
Cependant nous retrouvons une trame commune qui nous permet d’appliquer une méthodologie de pilotage efficace.Les missions du cabinet ACOR se décomposent en quatre phases distinctes. Pour vous accompagner sur l’ensemble du projet, la mission complète regroupe l’ensemble des quatre étapes décrites ici. Nous vous proposons également des missions partielles selon les caractéristiques de votre chantier.

étude de faisabilité

Avant de lancer un chantier, une réflexion préliminaire sur les différents aspects techniques et financiers de l'opération s’impose.
ACOR commence par analyser vos besoins, puis définit votre cahier des charges. Il ressort de l’étude de faisabilité les premières esquisses (ESQ) du projet et une première estimation du coût des travaux. Ainsi nous pouvons vérifier si votre projet est cohérent par rapport à votre budget, avant d’aller plus loin.

CONCEPTION ET éXECUTION

A la suite de cette étude préalable, chaque chantier est élaboré à partir de votre cahier des charges pour vous proposer une solution sur mesure.
Pour cela, il faut approfondir la réflexion et aboutir à la version définitive (APD -PRO). Selon les projets, nous collaborons avec des bureaux d’étude, architectes, décorateurs, pour former une équipe de spécialistes. Ainsi nous optimisons votre projet en prenant en compte les aspects techniques réglementaires et esthétiques.

permis de construire

Nous réalisons les dossiers de permis de construire (DPC) ou déclaration de travaux complets comprenant les pièces graphiques, les formulaires réglementaires, les attestations de prise en compte des dernières normes thermiques.

Pour les établissements recevant le public, nous traitons également les questions d’accessibilité et de sécurité à travers les autorisations de travaux règlementaires.
Enfin nous restons en relation avec les services d’urbanisme compétents jusqu’à l’acceptation officiel du dossier.

pilotage de chantier

Le cabinet ACOR s’est entouré d’un réseau d’ entrepreneurs expérimentés et dynamiques, investis dans leur travail, qui forment une équipe d’exécution efficace.

Notre mission de direction d’exécution des travaux (DET) consiste sur le terrain, à coordonner les interlocuteurs, organiser leurs interventions, animer les réunions de chantier, superviser les paiements des entreprises, et faire respecter les délais, jusqu’à la réception et la remise des clés.